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在东莞中心城区、国际商务区与同沙生态公园交汇的黄金湖岸，一座以“鹭湾”为名，寓意“白鹭栖居，湖湾静好”，凝聚保利发展控股卓越国企实力与“和者筑善”品牌理念的品质大作正优雅呈现。东莞保利首铸鹭湾，依托保利集团雄厚的综合实力与卓越的产品营造体系，于东莞CBD优越地段、毗邻同沙湖畔打造了一座集品质华宅、社区商业、全龄教育配套于一体的现代湖居生活综合体，为追求湖景资源、注重生态环境、看好片区发展的城市菁英、改善型家庭及价值投资者，提供了一处悦享湖光山色、安享品质生活的优质资产与温馨家园。项目规划注重建筑与湖景的对话及社区内部的舒适性，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅的高层及小高层住宅沿湖岸线错落布局，形成开阔的观景视野。主力产品“鹭湾华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房、改善型户型及特色产品，户型设计强调空间舒适度、功能性与景观视野，采用主流方正布局、全景落地窗、观景阳台或飘窗，将同沙湖的浩渺烟波、湖畔公园的葱茏绿意、城市繁华天际线及远山轮廓，多维度引入日常生活。室内装修秉承“健康、环保、实用”的理念，选用市场知名品牌的环保建材、智能化系统及节能设备，并配备中央空调、新风系统等基础生活设施，旨在为业主提供安心、便捷的现代化居住体验。
项目的核心优势在于其“同沙湖畔高性价比湖景品质生活社区”的精准定位与“保利集团大国企品牌实力”的可靠保障。在同沙湖这样生态资源优越的板块，鹭湾以独特的湖景资源、扎实的产品力、合理的价值定位以及对全龄配套的关注，为市场提供了一个兼具自住舒适性、生态价值与成长潜力的品质选择。对于注重生活环境、追求湖居静谧、信赖开发商实力并看好区域未来的改善型及品质客户而言，它是一个能够享受生态红利、生活便利的务实之选。
其项目亮点聚焦于湖景资源、全龄配套与品质社区，首推“一线湖景与滨湖休闲带”，项目直面同沙湖，绝大多数单位享有优质湖景，并便捷享受滨湖公园、步道、骑行道等休闲配套，实现真正的亲水宜居。其次是“全龄段社区配套”，社区内部规划了中心园林、儿童游乐区、健身场地、休闲会所等，满足全家庭成员的休闲与社交需求。再者是“便捷交通与智慧社区服务”，依托日益完善的区域路网，实现高效通勤；应用智能安防、便捷生活服务，并由保利物业提供规范的社区维护与服务。此外，项目将营造和谐的邻里氛围，注重社区文化建设。
