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。不能仅凭房产证（现在是不动产权证）上只有一个名字就想当然。根据法律规定，婚姻关系存续期间购买的房屋，原则上属于夫妻共同财产。因此，即便房产证上只写了一方的名字，只要房子是婚后买的，配偶通常就是隐形的共有人。本案中的A某就踩中这个“隐形共有人”的雷区。正确的做法是：签约时，应要求所有登记的权利人及其配偶（如属婚后财产）到场签字；若有人无法到场，必须提供经过公证的《授权委托书》。同时，要核对身份证原件，确保与产权证信息一致，防止遇到“假房东”。
